La Cala de Mijas

17 jun. 2024

Onvergetelijke charme

La Cala de Mijas, vaak gewoon La Cala genoemd, is een pittoresk kustdorp aan de Costa del Sol. Dit charmante stadje biedt een perfecte mix van traditionele Spaanse cultuur, prachtige stranden, en moderne voorzieningen. In dit artikel verkennen we de vele aspecten van La Cala de Mijas die het tot een geliefde bestemming maken voor zowel toeristen als bewoners. Voor veel mensen is

Geschiedenis en cultuur

La Cala de Mijas heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Feniciërs en de Romeinen. Oorspronkelijk was het een klein vissersdorp, en hoewel het tegenwoordig een populaire toeristische bestemming is, heeft het zijn traditionele charme behouden. De oude vuurtoren, een van de bekendste bezienswaardigheden van het dorp, herinnert aan het maritieme erfgoed van La Cala.

De lokale cultuur is doordrenkt met Spaanse invloeden. Dit is duidelijk te zien in de architectuur, met witgekalkte huizen, smalle straatjes en kleurrijke bloemen die de balkons sieren. Lokale feesten en festivals, zoals de Feria de La Cala in juli, bieden bezoekers een kans om traditionele muziek, dans en gastronomie te ervaren.

Stranden en Natuur

Een van de grootste aantrekkingen van La Cala de Mijas zijn de prachtige stranden. Het hoofdstrand, Playa La Cala, strekt zich uit langs de kust en biedt fijn goudkleurig zand en kristalhelder water. Het strand is ideaal voor gezinnen, dankzij de kalme zee en de uitstekende voorzieningen zoals speeltuinen, strandwachten, en talrijke chiringuitos (strandbars) waar je kunt genieten van verse zeevruchten en koele drankjes.

Voor natuurliefhebbers biedt La Cala ook toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes. De Senda Litoral, een kustpad dat deel uitmaakt van een groter netwerk langs de Costa del Sol, biedt adembenemende uitzichten over de Middellandse Zee en de mogelijkheid om de lokale flora en fauna van dichtbij te bekijken. Dit pad is perfect voor een ontspannen wandeling of een actieve fietstocht.

Eten en drinken

La Cala de Mijas is een paradijs voor fijnproevers. Het dorp biedt een breed scala aan eetgelegenheden, van traditionele tapasbars tot verfijnde restaurants. De lokale keuken staat bekend om zijn verse ingrediënten, vooral zeevruchten en vis, die dagelijks door de vissers worden gevangen.

Een must-try is de espetos de sardinas, gegrilde sardines aan een spies die boven een open vuur worden bereid, vaak direct op het strand. Daarnaast zijn er tal van restaurants die de beroemde Andalusische gerechten serveren, zoals gazpacho, salmorejo en een verscheidenheid aan tapas.

Voor degenen die van een goede wijn houden, zijn er verschillende wijnbars en bodega’s waar je lokale en internationale wijnen kunt proeven. De levendige markten, zoals de wekelijkse markt op woensdag, bieden verse producten, ambachtelijke kaas en andere lekkernijen die je niet mag missen.

Onze adresjes:

  • Las Llaves de Silesia, typisch Spaans vleesrestaurant. Het lijkt alsof de tijd heeft stilgestaan. Modern kan je het interieur niet echt noemen en dat vinden we net zo fantastisch. Hier proef en beleef je het echte Spanje. De chef werkt uitsluitend met verse en gevarieerde topproducten. De traditionele houtoven brandt er elke avond om geweldige gerechten klaar te maken. LOCATIE

  • Bar Los Granaínos, visrestaurant waar je heerlijke paella kunt eten. Op enkele meters van het strand vind je deze gezellige bar die vooral bekend staat voor visgerechten. Vers eten voor een democratische prijs! LOCATIE
  • Único Beach Club, voor wie zin heeft om de hele dag eens niets te doen. Je kan een zetel huren en de hele dag rusten aan het zwembad met uitzicht op de Middellandse Zee. Naast lekkere cocktails, kan je ook de hele dag door eten bestellen. LOCATIE

 

Vrije tijd en ontspanning

La Cala de Mijas biedt tal van recreatieve mogelijkheden voor zowel actieve als ontspannende bezigheden. Golfliefhebbers kunnen genieten van enkele van de beste golfbanen in de regio, zoals La Cala Golf Resort, dat drie 18-holes banen biedt met prachtige uitzichten en uitstekende faciliteiten.

Voor degenen die liever ontspannen, zijn er diverse wellnesscentra en spa’s die een breed scala aan behandelingen aanbieden, van massages tot schoonheidsbehandelingen. Yoga- en pilatesstudio’s bieden lessen aan voor alle niveaus, ideaal voor degenen die hun vakantie willen combineren met een gezonde levensstijl.

De nabijheid van La Cala de Mijas tot andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor dagtochten en het verkennen van de regio. Watersporten, zoals paddleboarden, kajakken en jetskiën, zijn ook beschikbaar voor de avontuurlijkere bezoekers.

Wonen in La Cala de Mijas

Voor velen die La Cala de Mijas bezoeken, wordt de charme van het dorp onweerstaanbaar, en sommigen besluiten er zelfs om zich permanent te vestigen. Het vastgoed in La Cala varieert van moderne appartementen tot luxe villa’s, veelal met mooie uitzichten op de zee of op een golfterrein.

De infrastructuur en voorzieningen zijn uitstekend, met internationale scholen, moderne gezondheidszorgfaciliteiten en uitgebreide winkelmogelijkheden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga, op slechts 25 minuten rijden, maakt La Cala ook zeer toegankelijk voor korte, aaneengesloten, verblijven.

De gemeenschap in La Cala is een mix van locals en expats, wat bijdraagt aan een levendige en kosmopolitische sfeer. Er zijn tal van sociale clubs en gemeenschapsactiviteiten die het gemakkelijk maken om nieuwe mensen te ontmoeten en je snel thuis te voelen.

Terug naar overzicht

De nieuwe hotspot in Andalusië

Naast haar charme en authenticiteit, wint nieuwe hotspot Estepona aan populariteit. Het vissersstadje groeide uit tot één van de mooiste plaatsen in Andalusië.

Struinen in het historisch centrum

Rondwandelen in het Centro Historico de Estepona, voelt alsof je in een sprookje terechtkomt. De straten zijn versierd met kleurrijke bloembakken, fonteinen en palmbomen. Naast de prachtige fauna en flora, geef je je ogen ook de kost met de oude Moorse monumenten.

Ontspannen in de haven

Zon, zee, strand en culinair genieten. In de haven van Estepona vind je tegenwoordig heel wat bars en restaurants terug. Wie nog een stapje wil wagen, kan ’s avonds terecht in één van de nachtclubs.

Voel je je thuis, deinend op de golven van de zee? Vanuit de haven vertrekken heel wat charterboten voor visexcursies of uitstapjes om dolfijnen te spotten in de Straat van Gibraltar.

De laatste tijd zijn er enkele veranderingen geweest die Estepona onderscheiden van andere toeristische steden aan de Costa del Sol. Burgemeester José María García Urbano heeft zich volledig ingezet om het centrum te vernieuwen en heeft de lokale gemeenschap actief betrokken bij het vernieuwingsproces. Hierdoor schittert deze familievriendelijke stad als nooit tevoren!

Je neervlijen op het strand

Met een kustlijn van 22 kilometer en 17 stranden, is er
voor ieder wat wils. Zo leven kinderen zich uit met de vele activiteiten op Playa de la Rada, verkiezen watersporters El Saladillo en haalt vrijwel iedereen zijn hart op in één van de beachbars op Playa del Guadalmansa.

 

Retailtherapie

In Estepona groeit de buzz rond de heropbouw van het luxueuze winkelcomplex Laguna Village, dat in 2020 teloorging in een brand. Het nieuwe complex – kortweg Laguna – bevindt zich op slechts enkele meters van het strand en zal 13.000 vierkante meter aan zalige vrije tijd en ontspanning bieden.

Laguna wordt een echte blikvanger, met architectuur geïnspireerd op de zee, met een golfachtige structuur die de lucht in zweeft. Het complex knipoogt ook naar de golvende bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja en bestaat uit twee niveaus. Je zal er high-end winkels, trendy restaurants, een aanlegsteiger en een kinderspeelplaats kunnen bezoeken, allemaal met uitzicht op een uitgestrekt overloopzwembad parallel aan het strand van de Middellandse Zee.

Een snuifje cultuur

Vanaf 2024 wordt cultuur het absolute hoogtepunt van Estepona met het gloednieuwe Mirador del Carmen- centrum. De toplocatie, direct aan het westelijke einde van de vernieuwde boulevard, en het culturele programma zullen de stad een van de topcentra voor kunst aan de Costa del Sol maken.

Het emblematische gebouw, ontworpen door architect Salvador Moreno Peralta, biedt onderdak aan een bibliotheek, muziekschool en expositiecentrum. Reken daar een panoramisch vergezicht over de Middellandse Ze

Fietsen en flaneren

Toeristen en inwoners flaneren binnenkort over de nieuwe boulevard: een brede voetgangerszone die het centrum van Estepona verbindt met de haven langs de kust en het cultureel centrum. Fietsers krijgen er de hoofdrol en auto’s worden geweerd.

De boulevard maakt deel uit van een groter plan om het netwerk van fietspaden in de stad uit te breiden. Smeer dus alvast je kuiten in!

 

Terug naar overzicht

Vergeet je verhuurlicentie niet aan te vragen!

27 mei. 2024

Verplichting!

De Costa del Sol, met zijn prachtige kustlijnen, historische steden en charmante dorpen, is een populaire bestemming voor toeristen van over de hele wereld. Veel eigenaren van onroerend goed in deze regio zien het verhuren van hun woning aan vakantiegangers als een aantrekkelijke manier om extra inkomsten te genereren. Voordat je je woning kunt verhuren, is het essentieel om een verhuurlicentie te verkrijgen. In dit artikel bespreken we het belang van een verhuurlicentie in Spanje en hoe je deze kunt aanvragen.

Waarom is deze belangrijk?

Aan de Costa del Sol is het sinds 2016 verplicht om een verhuurlicentie te hebben voor het verhuren van een eigendom aan toeristen. Deze regelgeving is ingesteld om de kwaliteit en veiligheid van toeristische accommodaties te garanderen.

Met een verhuurlicentie voldoe je aan de wettelijke eisen, wat juridische problemen minder waarschijnlijk maakt. Het biedt ook bescherming aan huurders, omdat het ervoor zorgt dat de accommodatie aan bepaalde normen voldoet. Het legaal verhuren van je woning betekent dat je belasting moet betalen over je inkomsten, maar het kan ook toegang bieden tot fiscale voordelen en aftrekposten die illegale verhuurders niet kunnen claimen. Een geregistreerde en gelicentieerde woning kan aantrekkelijker zijn voor toeristen, omdat het vertrouwen wekt dat de accommodatie veilig en legaal is.

Het laatste jaar, 2024, is vakantieverhuring een politiek thema geworden in de regio. Het is belangrijk om je goed te informeren over waar er kan worden verhuurd en waar niet. Heden zit vakantieverhuring in een ‘grijze zone’ waarbij het momenteel wel toegelaten wordt mits naleving van strikte regels. Hierdoor is het van uiterst belang om bij de oplevering reeds een verhuurlicentie aan te vragen! Het is voor de wetgever moeilijker om verworven rechten af te nemen.

Lees HIER de vertaalde tekst van het decreet van 2016 en 2024.

Ik vraag het aan

Het aanvragen van een verhuurlicentie aan de Costa del Sol kan in het begin ontmoedigend lijken, maar met de juiste stappen is het proces goed te doorlopen. Met volgende stappen geraak je al heel ver:

Voldoe aan de Basisvereisten

Zorg ervoor dat je woning voldoet aan de basisvereisten, zoals:

  • Elke kamer moet over directe ventilatie naar buiten beschikken.
  • De woning moet over een koelsysteem (zoals airconditioning) beschikken in de zomer en een verwarming in de winter.
  • Elke woning moet een EHBO-kit hebben en basisveiligheidsmaatregelen zoals brandblussers en rookmelders.
  • Alle vereisten lees je HIER.

Verzamel de Benodigde Documenten

  • Eigendomsbewijs of huurovereenkomst als je niet de eigenaar bent;
  • Bewijs van registratie in het Kadaster (Registro de la Propiedad);
  • Licencia de Primera Ocupación;
  • Energielabel (Certificado de Eficiencia Energética).

Registreer je Woning

  • Ga naar de officiële website van de toeristische autoriteit en zoek naar het gedeelte voor toeristische verhuur.
  • Vul het online aanvraagformulier in en dien de vereiste documenten in. Dit kan vaak ook via een fysiek kantoor als je de voorkeur geeft aan persoonlijk contact. Een voorbeeld van het aangifteformulier vertaald naar het Nederlands vind je HIER.
  • Wil je zeker zijn dat je eigendom correct wordt geregistreerd? Neem dan contact op met je advocaat of makelaar. Op die manier vermijd je dat het formulier onontvankelijk zal worden verklaard door de instanties.

Ontvang de Registratiecode

Zodra je aanvraag is goedgekeurd, ontvang je een registratiecode (Número de Registro), die je moet vermelden in al je advertenties en communicatie met huurders.

Betaal de Vergoedingen

Er kunnen administratieve kosten verbonden zijn aan het aanvragen van de verhuurlicentie. Zorg ervoor dat je deze tijdig betaalt om het proces niet te vertragen.

Advertentie en Verhuur

Vermeld je registratiecode duidelijk in alle advertenties op platforms zoals Airbnb, Booking.com, en andere verhuursites. Zorg ervoor dat je blijft voldoen aan alle regelgeving en belastingen correct betaalt.

Besluit

Het verkrijgen van een verhuurlicentie aan de Costa del Sol is een noodzakelijke stap voor iedereen die overweegt om zijn woning aan toeristen te verhuren. Het zorgt ervoor dat je voldoet aan de lokale regelgeving, biedt bescherming aan zowel jou als je huurders en kan je reputatie als verhuurder verbeteren. Door de bovenstaande stappen te volgen, kun je het aanvraagproces soepel doorlopen en genieten van de voordelen van het legaal verhuren van je eigendom in deze prachtige regio van Spanje. Informeer u echter goed bij uw makelaar of advocaat naar de laatste stand van zaken over de wetgeving.

Terug naar overzicht

NIE – Número de Identificación para Extranjeros

26 apr. 2024

NIE - Número de Identificación para Extranjeros

Spanje is een paradijs voor zowel vakantiegangers als expats die op zoek zijn naar een zonnig leven onder de Spaanse zon. Of je nu van plan bent om een villa te kopen in Marbella, een appartement te huren in Estepona, of gewoon wilt genieten van de prachtige stranden en levendige cultuur, het verkrijgen van een NIE-nummer is een belangrijke stap. In dit artikel zullen we alles bespreken wat je moet weten over het NIE-nummer.

Waarom heb je een NIE-nummer nodig? Het NIE-nummer, oftewel het Número de Identificación para Extranjeros, is een uniek fiscaal identificatienummer dat vereist is voor buitenlanders die in Spanje onroerend goed willen kopen, een bankrekening willen openen, werk willen zoeken of een bedrijf willen starten. Het hebben van een NIE-nummer is essentieel voor het uitvoeren van verschillende juridische en financiële transacties.

Waar kan je het NIE-nummer aanvragen? Dream Estate by Colpin staat je bij in de aanvraag van je NIE-nummer. Neem contact op met spanje@dreamestate.be.

Hoe lang is het NIE-nummer geldig aan de Costa del Sol? Een NIE-nummer is in principe permanent en heeft geen vervaldatum. Zodra je het hebt verkregen, blijft het voor altijd geldig, zelfs als je langdurig buiten Spanje verblijft. Het is echter belangrijk op te merken dat je NIE-certificaat na een bepaalde tijd verloopt. In dat geval moet je een nieuw certificaat aanvragen.

Conclusie: Het verkrijgen van een NIE-nummer in Spanje is een belangrijke stap voor buitenlanders die willen genieten van het leven in deze prachtige regio. Door het hebben van een NIE-nummer kun je zonder problemen vastgoed kopen, een bankrekening openen, werk zoeken en nog veel meer. Zorg ervoor dat je goed voorbereid bent en volg de juiste stappen om je NIE-nummer te verkrijgen, zodat je optimaal kunt genieten van alles wat Spanje te bieden heeft.

Terug naar overzicht

Certificado de No Infracción Urbanística (CNUI)

12 apr. 2024

Als je een woning in Spanje bezit of van plan bent er een te kopen, is het belangrijk om bekend te zijn met verschillende juridische documenten en procedures die verband houden met onroerend goed. Een van deze belangrijke documenten is het “Certificado de No Infracción Urbanística” (of letterlijk vertaald: Certificaat van Geen Stedenbouwkundige Overtreding). In dit artikel gaan we dieper in op wat dit certificaat inhoudt, waarom het belangrijk is en hoe het verkregen kan worden.

Het Certificado de No Infracción Urbanística is een document dat aangeeft dat er geen stedenbouwkundige overtredingen zijn begaan met betrekking tot een specifiek onroerend goed. Het bevestigt dat de constructie, verbouwing of uitbreiding van het pand heeft plaatsgevonden in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en regelgeving van de lokale autoriteiten.

Waarom is het document belangrijk?

Dit certificaat is van belang om verschillende redenen:

  • Wettelijke naleving: Het bevestigt dat de bouwactiviteiten met betrekking tot het onroerend goed in overeenstemming zijn geweest met de stedenbouwkundige wetgeving van de regio. Dit helpt mogelijke juridische problemen in de toekomst te voorkomen.
  • Verkoopbaarheid: Het hebben van dit certificaat kan de verkoopbaarheid van een woning vergroten, aangezien potentiële kopers gerustgesteld worden door de wettelijke status van het pand.
  • Toegang tot nutsvoorzieningen: Sommige nutsbedrijven kunnen vereisen dat een Certificado de No Infracción Urbanística wordt overlegd voordat ze diensten zoals water, elektriciteit en gas leveren aan een woning.
  • Hypotheekverstrekking: Geldverstrekkers kunnen ook vragen om dit certificaat als onderdeel van het hypotheekverstrekkingproces om ervoor te zorgen dat het onroerend goed geen stedenbouwkundige problemen heeft die de waarde ervan kunnen beïnvloeden.

Hoe kan je het verkrijgen?

Het proces voor het verkrijgen van het Certificado de No Infracción Urbanística kan variëren afhankelijk van de regio en de lokale voorschriften, maar het omvat over het algemeen de volgende stappen:

  • Aanvraag indienen: De eigenaar van het onroerend goed of zijn vastgoedmakelaar dient een officiële aanvraag in bij de gemeentelijke autoriteiten voor het certificaat.
  • Beoordeling van de bouwactiviteiten: De gemeentelijke autoriteiten zullen de bouwactiviteiten rondom het pand beoordelen om te controleren of deze in overeenstemming waren met de geldende stedenbouwkundige voorschriften op het moment van uitvoering.
  • Uitgifte van het certificaat: Als er geen inbreuken worden vastgesteld, wordt het Certificado de No Infracción Urbanística afgegeven aan de aanvrager.

Het is belangrijk op te merken dat het proces voor het verkrijgen van dit certificaat kan variëren afhankelijk van de regio en dat het kan vereisen dat aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, zoals het betalen van administratieve kosten en het verstrekken van relevante documentatie met betrekking tot de bouwactiviteiten. Het document wordt in de meeste gevallen uitgegeven door de gemeente. De normale wachttijd bedraagt minimaal 3 weken en maximaal 3 maanden, afhankelijk van regio tot regio.

Stel je voor dat de eigenaar werken heeft laten uitvoeren zonder vergunning, verjaren deze na 6 jaar.

La Certificado de No Infracción Urbanística wordt door de meeste advocaten geaccepteerd als wettelijk document.

Lees hier wat het verschil is met La licencia de primera ocupación!

Terug naar overzicht

Wat is la Licencia de Primera Ocupación (LPO)?

Als je een woning in Spanje hebt gekocht of van plan bent er een te kopen, ben je misschien bekend met de term “Licencia de Primera Ocupación”. Het is een belangrijke fase in het proces van het verkrijgen van een eigendom in Spanje, met name in regio’s zoals Andalusië, waar dit een verplichte stap is voor nieuwe woningen. In dit artikel duiken we dieper in op wat La Licencia de Primera Ocupación precies is en waarom het zo belangrijk is voor eigenaars in Andalusië.

La Licencia de Primera Ocupación, letterlijk vertaald als de “Eerste Bewoning Vergunning”, is een document dat wordt afgegeven door de plaatselijke overheid (gemeente) nadat een woning is voltooid en alle wettelijke vereisten en bouwvoorschriften zijn nageleefd. Het certificeert dat de woning geschikt is voor bewoning volgens de vastgestelde bouwvoorschriften en dat alle infrastructuur en diensten correct zijn geïnstalleerd en operationeel zijn.

Waarom is het belangrijk?

Deze vergunning is van essentieel belang om verschillende redenen:

  • Wettelijke naleving: Het hebben van La Licencia de Primera Ocupación bevestigt dat de woning voldoet aan alle wettelijke eisen en bouwvoorschriften die zijn vastgesteld door de lokale overheid. Dit is belangrijk om eventuele juridische problemen in de toekomst te voorkomen.
  • Water- en elektriciteitsaansluitingen: Zonder deze vergunning kunnen nutsbedrijven zoals water- en elektriciteitsleveranciers weigeren om diensten aan de woning te leveren.
  • Verzekering en hypotheek: Verzekeraars en hypotheekverstrekkers vereisen vaak een geldige Licencia de Primera Ocupación voordat ze een woning verzekeren of een hypotheek verstrekken. Dit beschermt zowel de eigenaar als de geldverstrekker tegen mogelijke risico’s.
  • Herwaardering van het onroerend goed: Een woning met een geldige vergunning voor eerste bewoning heeft over het algemeen een hogere marktwaarde en is gemakkelijker te verkopen in vergelijking met een woning zonder deze vergunning.

 

Hoe kan je het verkrijgen?

Het proces om La Licencia de Primera Ocupación te verkrijgen kan variëren afhankelijk van de locatie en de specifieke voorschriften van de gemeente. Over het algemeen omvat het proces de volgende stappen:

  • Voltooiing van de bouw: De woning moet volledig zijn gebouwd en alle benodigde infrastructuur en voorzieningen moeten operationeel zijn.
  • Inspectie door de gemeente: Een vertegenwoordiger van de gemeente zal de woning inspecteren om te controleren of deze voldoet aan alle bouwvoorschriften en vereisten.
  • Aanvraag indienen: De eigenaar van de woning of de ontwikkelaar moet een officiële aanvraag indienen bij de gemeente voor de Licencia de Primera Ocupación.
  • Beoordeling en goedkeuring: De gemeente zal de aanvraag beoordelen en, indien alles in orde is, de Licencia de Primera Ocupación afgeven.

Het is belangrijk op te merken dat het verkrijgen van deze vergunning enige tijd kan vergen, afhankelijk van de werklast van de gemeente en eventuele bijkomende vereisten.

Sommige eigendommen van voor een bepaald jaartal hebben geen LPO. Raadpleeg Dream Estate om te kijken hoe we jou kunnen helpen.

Lees hier wat het verschil is met een Certificado de No Infracción Urbanística (CNUI)

Terug naar overzicht

Een kidsproof bestemming aan de Spaanse kust

2 okt. 2023

Make a splash

Voel je je thuis in het water? En willen de kids wat actie? Ruil dan je dag strand in voor een middag plezier in één van de waterparken. Plons samen in talrijke zwembaden en race op lange waterglijbanen. Fun voor jong én oud. 

Kidsproof cultuur opsnuiven

Wil je je kinderen een stukje Spaanse cultuur bijbrengen? Neem ze dan zeker mee naar het Castillo de Colomares in Benalmádena. Het sprookjesachtig kasteel is een ode aan ontdekkingsreiziger Columbus en is een echt verborgen pareltje. De kinderen wanen zich prinsessen en ridders, terwijl de ouders van de architectuur genieten. 

Nature’s best

De costa beschikt ook over prachtige stukken natuur. Denk aan natuurwonderen zoals de grotten van Nerja. Die bevatten de oudste grotschilderijen ter wereld, die honderdduizenden jaren geleden getekend werden door de Neanderthalers. 

Het leven op en in het water ontdekken? Ga dolfijnen spotten op zee. Vanuit de haven van Fuengirola kan je elke dag de boot nemen om op zoek te gaan naar dolfijnen in hun natuurlijke habitat. 

Fun, fun, fun

Ook in Spanje zijn pret- en dierenparken talrijk aanwezig. Een dagtrip naar Tivoli World in Benalmádena stelt nooit teleur. Het is één van de grootste pretparken van Andalusië en telt meer dan 40 attracties en shows voor alle leeftijden. 

Voor de liefhebbers die bedreigde diersoorten willen bewonderen, is Bioparc Fuengirola dé plaats bij uitstek. Je spot er onder andere Sumatraanse tijgers, gorilla’s en orang-oetans. 

 

Terug naar overzicht

Wat doen aan de Costa Blanca?

4 sep. 2023

Van Alicante, tot Valencia, Benitachell, Villajoyosa en Santa Pola. De Costa Blanca biedt een brede waaier aan mogelijkheden, vervelen doet het nooit. Het is dé plek voor golfaficionado’s, wijnliefhebbers en sportievelingen. Bovendien concretiseert de gemeente Alfaz del Pi binnenkort de plannen voor een ecologisch glampingpark.

Zon, zee, strand? Niet voor adrenalinejunkies!

Dat de Costa Blanca een typische zonvakantie is, is lang achterhaald. De bestemming is veelzijdig en biedt heel wat mogelijkheden voor avonturiers. Leef je uit met één van de watersportmogelijkheden, geniet van een potje golf of ontspan tijdens een rit te paard.

Wil je het wat extravaganter? Boek dan zeker een luchtballonvaart over Bocairent. Het charmante stadje op de rotsen ligt op slechts een uur van Valencia. Uren kuierplezier in een middeleeuws kader. Sounds good!

Una copa de vino por favor

Alicante is de place to be voor wijnliefhebbers. Wanneer je een bodega binnenwandelt, proef dan zeker de fondillón. Side note: de verfrissende dessertwijn bevat een alcoholpercentage tot wel 18 procent!

History hunting

Zijn geschiedenis en cultuur helemaal jouw ding? Bezoek dan zeker een aantal kastelen aan de Costa Blanca. Ze liggen verspreid over een route van ongeveer honderd kilometer! Met één in het bijzonder: de Sanctuario Maria Magdalena, een miniatuurversie van de Sagrada Familia in Barcelona.

Terug naar overzicht

Must do’s in Madrid

7 aug. 2023

Naast talrijke stranden, telt Spanje ook heel wat bruisende steden. Daar is Madrid ééntje van. De metropool heeft een rijke cultuur en beschikt over talloze hotspots. Samen met enkele locals lijsten we enkele must do’s voor je op.

De Gouden Driehoek

Verblijf je maar even in de stad en wil je de belangrijkste trekpleisters van je bucket list schrappen? Dan is een bezoekje la Milla de Oro del Arte een goed idee! De Gouden Driehoek omvat drie topmusea: het Prado, Reina Sofia en Thyssen-Bornemisza. Ze liggen alledrie op een boogscheut van elkaar en zijn zo perfect te combineren tijdens een culturele daguitstap.

Botanische tuin in het station van Atocha

Arriveren met de trein, doe je in stijl. Bij het binnenwandelen in het station van Atocha, stoot je op de botanische tuin. Je vindt er 7000 planten van 260 verschillende soorten. Vanuit dit centrale station verplaats je je moeiteloos naar alle uithoeken van de stad.

Groen, groener, groenst

El Parque del Buen Retiro wordt de groene long van Madrid genoemd. Het park is zo’n 115 hectare groot. Genoeg ruimte op één van de grasvelden voor een glaasje sangria dus! Je kan er ook een roeiboot of pedalo huren.

 

Meer groen in de grootstad spotten? Bezoek dan het Parque Madrid Rio, vlakbij de rivier Manzanares. Het park telt 30 kilometer aan fiets- en wandelpaden en tal van andere ontspanningsmogelijkheden. Je spot er natuur in haar meest pure vorm, middenin de stad. Dat brengt indrukwekkende fauna met zich mee. Kortom, een oase van rust in de drukke stad.

 

Het noorden van Parque Madrid Rio, mondt uit in Casa de Campo, het grootste stadspark van Europa. In het natuurgebied kan je je aan een ritje met de kabelbaan wagen. Definitely worth it bij de zonsondergang! Laat ook zeker la Rosaleda niet  aan je voorbijgaan. De tuin met meer dan 20.000 rozen is werkelijk prachtig.

Shop till you drop!

Bij een citytrip, hoort een dagje shoppen. Geniet van een stevig ontbijt, trek comfortabele sneakers aan en go for it! Start bij La Milla De Oro, een shoppingdistrict in el Barrio de Salamanca. Je vindt er exclusieve merken zoals onder meer Dolce & Gabbana, Louis Vuitton en Armani.

Verder in el Barrio de Salamanca, stoot je op Callejón de Jorge Juan, een sfeervolle shoppingstraat in Breakfast at Tiffany’s-stijl.

Luxemerken scoren met hoge kortingen? Las Rozas Village is de place to be! Het ligt iets buiten het centrum, maar is zeker een shopping trip waard.

In Callle Orense shop je bij de grootste Spaanse modeketens zoals Zara, Mango…

 

Terug naar overzicht

Culinair genieten aan de Costa Blanca

3 jul. 2023

Aan de Costa Blanca is het puur genieten van culinaire verwennerijen. Van hippe beach bars tot toprestaurants in het centrum. Wil je weten welke adresjes je zeker moet proberen? We nemen je mee naar onze 10 favoriete plaatsen. Tested and approved by Dream Estate!

La Paleta de Sabores, Torrevieja

Verfijnde keuken, met liefde bereid door een Belgische kok. Bij La Paleta brengen ze gewaagde combinaties op je kleurrijke bord. Een totaalervaring.

Trüffel Restaurante, Orihuela

Een stukje Frankrijk aan de Costa Blanca. In dit restaurant waan je je even in Marseille met de heerlijke bouillabaisse. Proef van innovatieve gerechten in een excentriek interieur, met Franse invloeden.

Restaurante Giacomo, Punta Prima

In het idyllische Punta, kan je bij Restaurante Giacomo van Italiaanse lekkernijen genieten. Denk aan de klassieke pizza en pasta, maar ook heerlijke gerechten met kip, tonijn en vlees.

Rustica, Playa Flamenca

Een andere Italiaanse favoriet is Rustica. Geniet op het buitenterras van van een klassieke bruschetta, pasta en tiramisù con caffé. Tijdig reserveren is de boodschap!

Casa Araez, Pilar de Horadada

Bij Casa Araez staan pokébowls, visgerechten en een klassieke steak tartaar op het menu. Proef van de heerlijke gerechten in het gezellige kader.

Peix & Brases, Dénia

Ooit al gehoord van Mediterrasian kitchen? Bij Peix & Brases smul je van gerechten met Zuiderse en Oosterse invloeden.

Terra, Jávea

De menukaart bij Terra is veelzijdig: van  Italiaanse keuken, tot een Peruviaanse ceviche en alles daartussenin. Ook voor vegetariërs en veganisten zijn heel wat lekkernijen beschikbaar.

Restaurant L’Era, Parcent

Dinner with a view! Dat kan je wel zeggen bij Restaurant L’Era, waar je een prachtig zicht op de bergen waarneemt. Insider tip: probeer zeker de paella!

Casa Mola Mola, Calpe

Casa Mola Mola staat volledig in teken van de wondere onderwaterwereld. Niks dan verse, seizoensgebonden gerechten met een creatieve twist.

Xef Pirata, Altea

Langs de kust van Altea, kom je Xef Pirata tegen. Een budgetvriendelijk restaurant voor een snelle hap zoals een hamburger, carpaccio of tataki.

Terug naar overzicht

Onze favoriete beach spots aan de Costa del Sol

5 jun. 2023

Chiringuitos, van chill tot chique, de Costa del Sol has it all! Aan de Spaanse costa vind je heel wat leuke zomerbars aan het strand. Je geniet er van een verfrissend drankje en lekkere tapas in een sfeervol kader. We struinden de Costa del Sol af, van Manilva tot Nerja om de meest trendy chiringuitos te ontdekken. Eén voor één door ons uitgetest én goedgekeurd.

Ancla Sea Bridge Estepona

Het avontuur start al bij het bereiken van deze chiringuito. Je wordt er opgepikt door een roeibootje om vervolgens de voeten onder tafel te schuiven in deze klassevolle zaak. In de vernieuwde omgeving, met zicht op zee is het puur genieten!

Bahia Doncella Beach 4, 29693 Estepona, Málaga
www.anclaseabridge.com

Trocadero Estepona

Een zomerbar met zwembad? Grupo Trocadero realiseerde het met de nieuwste chiringuito: Trocadero Estepona. Je smult er van de lekkerste vis- en schaaldiergerechten en fruitige cocktails.

C. Terral 2, 29689 Estepona, Málaga
https://grupotrocadero.com/

Chiringuito Puente Romano

Op de Golden Mile, in een beach resort, vind je Puente Romano terug. Een prachtige chiringuito waar je geniet van de lekkerste cocktails en gerechten. A must visit!

Bulevar Principe Alfonso von Hohenlohe,
s/n, 29602 Marbella, Málaga

Playa Padre Marbella

Playa Padre is veruit één van de hipste strandbars aan de Costa del Sol. Het ademt één en al ‘Marbella’ en biedt een fusie tussen Mediterraanse en Aziatische gerechten aan. A Dream Estate’s favourite!

Calle playa del cable, s/n, 29603 Marbella, Málaga
www.playapadre.com

Nosso Summer Club Marbella

In deze luxueuze chiringuito voel je de Australian, boho vibes alom. Denk aan trendy rieten stoelen, beige tinten en een prachtig uitzicht.

Av. del Limonar 124, 29604 Marbella,Málaga
www.nosso.es

Luuma Beach Marbella

Een namiddagje batterijen opladen? Neem plaats in één van de zachte stoelen of ligbedden van Luuma Beach. De vriendelijke bediening doet je meteen thuis voelen. ¡Buen provecho!

Playa Hermosa 204, 29604 Marbella,Málaga
www.luumabeach.com

Cocoa Beach Marbella

Vertoeven op Cocoa Beach is een totale ervaring. Nip van een verfrissende cocktail, dineer met zicht op zee en snuif de Spaanse cultuur op met muzikale evenementen op Playa de Cabopino in Marbella.

C. de la Playa, s/n, 29604 Marbella, Málaga
www.cocoamarbella.com

 

 

Terug naar overzicht

Alles wat je moet weten over belastingen in Spanje

1 mei. 2023

Geen resident, wel eigenaar

Bezit je vastgoed in Spanje, maar ben je zelf geen bewoner? Dan betaal je jaarlijkse belasting voor niet-residenten, genaamd Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) verschuldigd. Het bedrag is afhankelijk van een forfaitair inkomen voor de periodes waarin de woning niet verhuurd werd, berekend op basis van het kadastraal inkomen. De IRNR geldt ook voor wie geen inkomen in Spanje verwerft uit arbeid, verhuring of andere activiteiten.

Huurinkomsten aangeven

Vastgoed in Spanje verhuren, brengt een brengplicht van belastinggeld mee en een verplichte aangifte van je huurinkomsten. Die aangifte gebeurt op eigen initiatief, per kwartaal, per eigenaar en per woning. Als inwoner van de EU, kan je bepaalde kosten zoals de IBI en verzekeringen in mindering brengen. Finaal, geldt een percentage van 19% op je netto huurinkomsten.

The usual: grondbelasting

Een andere jaarlijkse kost is de IBI: Impuesto sobre Bienes Inmeubles. Die is vergelijkbaar met de onroerende voorheffing in België. De IBI geldt zowel voor residenten, als niet-residenten en is afhankelijk van de regionale kadastrale waarde. Gelijkaardig aan de Belgische procedure, krijg je daarvoor een aanslagbiljet toegestuurd.

Verkeersbelasting in Spanje

Wie een wagen, moto of bromfiets bezit met een Spaanse nummerplaat, betaalt jaarlijks een wegentaks aan de gemeente. Dat bedrag varieert van je woonplaats en wordt bepaald aan de hang van het vermogen van je voertuig.

Taks voor vuilnisophaling

In veel Spaanse gemeenten, krijg je het aanslagbiljet voor de vuilnistaks (tasa de recogida de basuras) samen met het biljet voor de IBI toegestuurd. De jaarlijkse bijdrage dient voor de ophaling en verwerking van het vuilnis en de bijhorende recycling-diensten. Dat bedrag varieert in functie van de grootte van je eigendom en woonplaats.

Patrimoniumtaks

In Spanje ben je onderhevig aan de patrimoniumbelasting indien je totale persoonlijke vermogen, als natuurlijk persoon en niet-resident, meer dan €700.000 bedraagt. Die belasting varieert van 0,2 tot 2,5%.

 

Terug naar overzicht